aenbi.ru → Бесплатные консультации по недвижимости

Бесплатные консультации по недвижимости

К списку вопросов

Всего: 1 зап.

На странице:

Ирина

31 июля 2019 года 14:24

Здравствуйте. Мама купила квартиру в новостройке в 2014 году. Дом был сдан в марте 2017 г. Мама - пенсионер. Сейчас (2019 г) возникла необходимость продать эту квартиру (или обменять). Примерная рыночная стоимость с ремонтом 3 млн руб, кадастровая 1,95 млн руб. Вопрос: освобождаются ли пенсионеры от уплаты налога за продажу недвижимости, владение которой менее 5 лет? Есть ли другие способы продать жилье без уплаты налога (налоговый вычет невозможен)? Какова будет сумма налога?

3
ответа

Всего: 1 зап.

На странице:

Администратор

Здравствуйте. Никаких льгот для пенсионеров в части уменьшения НДФЛ закон к сожалению не предусматривает. Максимальный имущественный налоговый вычет составит 1 млн рублей, только на эту сумму можно уменьшить полученный доход (продажная стоимость квартиры (доход) - 1 млн * 13%). Еще один вариант уменьшения суммы налога, это уменьшение суммы полученного от продажи дохода на сумму расходов, связанных с покупкой этой квартиры (продажная стоимость квартиры (доход) – стоимость квартиры) * 13%)

01 августа 2019 года 10:26

К Ирина В

Кто решает по какой формуле рассчитывать этот налог? Собственник или налоговая?

01 августа 2019 года 12:42

Москвина Ольга Евгеньевна

Собственник сам выбирает по какому варианту рассчитывать налог при подаче 3НДФЛ. Можем помочь рассчитать более выгодный для вас вариант, с возможностью наибольшего уменьшения налогооблагаемой базы. Для этого нам нужна будет более детальная информация. Свяжитесь для этого, по возможности, с нами по номеру: 8 (917) 502 44 73.

01 августа 2019 года 04:26

*Ваше имя:
*Телефон:

Бесплатные консультации по недвижимости

Выбор населенных пунктов