• Звоните прямо сейчас:
    8 499 586-000-3
aenbi.ru → Бесплатные консультации по недвижимости

Бесплатные консультации по недвижимости

К списку вопросов


Всего: 1 зап.На странице:

Михаил

04 февраля 2013 года 12:41

Про дарение и налог! Мой брат подарил свою долю, в приватизированной квартире В Дмитрове, моей младшей дочери. Дочери 10 лет т.е. несовершеннолетняя и дохода, есстественно, не имеет! В налоговой требуют,что бы я заполнил от своего имени декларацию и заплатил 13% от подаренной доли! Но ведь подарили не мне! Правомерно ли это!?

1
ответ
Всего: 1 зап.На странице:
Администратор
Совершенно правильно. Подаренная недвижимость (в данном случае - доля в квартире) - с точки зрения закона является доходом того, кому ее подарили, в неденежной (натуральной) форме. Такой доход облагается налогом на доходы физических лиц в размере 13 % от стоимости дара (можно рассчитать по стоимости БТИ). При этом если дарение произошло между близкими родственниками (членами семьи), то такой доход налогом на облагается. К близким родственникам (членам семьи) налоговый кодекс (как и семейный) относит: супругов, родителей и детей, братьев и сестер, бабушек (дедушек) и внуков. Ваша дочь и Ваш брат - друг другу племянница и дядя. Дяди (тети) и племянники (племянницы) в перечень близких родственников, увы, не входят. Следовательно, под освобождение от налогообложения сделки дарения между дядей и племянницей не попадают. Увы, в данном случае одаряемый (Ваша дочь) должна задекларировать доход (полученную в дар долю в квартире) и уплатить налог. Тот факт, что она еще несовершеннолетняя, значения не имеет - обязанность уплачивать налог на доходы физических лиц от возраста лица, получившего доход, не зависит. Несовершеннолетние от уплаты налога не освобождаются. Поэтому требование представить декларацию и уплатить налог в данном случае вполне законное. Далее: так как Ваша дочь несовершеннолетняя, то она еще не полностью правоспособная, т.е. сама участвовать в налоговых отношениях не может. Несовершеннолетние в налоговых отношениях участвуют через своих законных представителей - родителей или опекунов. Так что требование к Вам (как законному представителю - отцу) представить декларацию и уплатить налог - тоже вполне законное. Только делать это Вы должны не от своего имени (тут Вы не совсем правильно поняли), от имени дочери, то есть: - декларацию Вам нужно заполнить с ее именем, отчеством и фамилией; в качестве документа, удостоверяющего личность, указать данные свидетельства о рождении; - в декларации указать, что она представляется через законного представителя (вот здесь уже свои ФИО и паспорт и подпись) и приложить копию свидетельства о рождении; - квитанцию об уплате заполнить также с именем дочери.
04 февраля 2013 года 08:42

 

*Ваше имя:
*Телефон:

Узнавай об акциях и новых предложениях первым!
Подпишись на нашу рассылку.

Выбор населенных пунктов