Здравствуйте! Проверить новостройку, а точнее Застройщика можно следующим образом : ознакомиться с документами( разрешение на строительство, тех. условия и т.д.) и убедиться что продажи квартир ведуться по 214 ФЗ , так же Вы можете обратиться в агенство, которое является офицальным партнёром застройщика и продаёт квартиры по ценам от застройщика. Как правило агенство перед началом продаж квартир проверяет юридическую чистоту данного застройщика