31 марта 2012 года 04:41

Здравствуйте уважаемая Татьяна Александровна! Постараюсь насколько возможно подробно ответить на Ваши вопросы. 1. Вопрос по цене, самый важный для меня - я тоже просматривала неоднократно предложения по этому региону и могу, по своим соображениям, сказать следующее: мною дом с участком приобретен по ГЖС Минобороны стоимостью 2024000 рублей, исходя из этого и учитывая коньюнктуру рынка хотелось бы вернуть максимально возможную сумму, но не меннее 1,7 млн. руб. (вопрос подлежит дальнейшему согласованию как в одну, так и в другую сторону). Из преимуществ могу перечислить -наличие оборудованной насосом скважины-колодца, - наличие хозяйственной пристройки. 2. В доме никто не прописан. Дом временно сдается под жильё семейной паре, которая предупреждена о возможных визитах с вашей стороны, с целью его оценки и продажи. 3. По вопросу прав собственности несовершеннолетнего задержек и проблем возникнуть не должно, т.к. он обеспечен на данный момент постоянным жильём. И справку - разрешение органов опеки получить будет не сложно. 4. К сожалению да, я не проживаю в Клинском районе, но с приездом для решения вопросов продажи проблем не возникнет. По доверенностям необходимо согласование с Вами, т. к. долевая собственность, и в некоторых регионах доверенность при наличии несовершеннолетнего не действует? В ином аспекте, при наличии Ваших данных, доверенность мы напишем. Опять же вопрос для уточнения - должна быть одна доверенность от всех дольщиков или общая? 5. Из документов имеется: Свидетельства о собственности на дом и свидетельство о собственности на участок у каждого дольщика. А планы (схемы), описания должны быть в регистрационной палате г. Клина. В случае необходимости оформления документов, а таковая непременно возникнет, всё будет отражено в доверенности. 6. Сроки продажи не ограничены, но желательно, чем скорее, тем лучше.